Principe du « nouveau » prêt à taux zéro

Le prêt à taux zéro renforcé , autrement appelé le « PTZ+ » est un prêt dédié aux personnes qui désirent acquérir leur résidence principale (logement effectivement occupé plus de 8 ans).

Ce prêt vient seulement en complément d’autres prêts et ne peut financer plus de la moitié de l’achat du logement. De plus, Il ne peut être considéré comme un apport personnel.

Ce nouveau pret à taux zero (PTZ+) a été revalorisé par rapport à l’ancien prêt a taux zero  afin de rendre un plus grand nombre de ménages solvables et leur permettre ainsi d’accéder à la propriété. De plus, le PTZ+ prend désormais en compte les disparités régionales grâce à une aide plus ciblée et simplifiée.

En revanche, les avantages liés au pret a taux zero 2010 ont totalement disparu. Notamment la possibilité de déduire de ses impôts un pourcentage des intérêts de leur emprunt

A savoir :

- Il ne peut y avoir qu’une seule demande de PTZ+ par ménage et par opération.

- Le PTZ+ est accordé jusqu’au 31 décembre 2014.

Que finance-t-on avec un prêt à taux zéro 2012 ?

• la construction d’un nouveau logement,
• l’achat d’un logement neuf : achat d’un logement construit ou acquis en vue d’une première occupation,
• l’achat d’un logement ancien quelle que soit sa date de construction,
• la transformation d’un local professionnel dont l’emprunteur est déjà propriétaire en local d’habitation,
• l’achat d’un logement faisant l’objet d’un contrat de location-accession.

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